苗栗縣頭份市銀河北路15號4F/8F
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 83 萬 8.5 萬/坪 × 9.78 坪
權狀坪數9.78 坪
主建物7.26 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.78 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪9.78 坪
土地坐落 義民段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.2
銀河北路中位 10.2
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 17%比銀河北路中位 低 17%比頭份市 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交83 萬
+68%
2026 年推估139 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 4F/8F 0房0廳0衛 · 9.96 坪 19.6 萬/坪總 195 萬 2026-04-16 3F/8F 1房1廳1衛 · 17.8 坪 22.5 萬/坪總 400 萬 2026-03-02 8F/8F 0房0廳0衛 · 10.02 坪 20 萬/坪總 200 萬 2026-01-16 3F/8F 1房0廳1衛 · 19.91 坪 18.3 萬/坪總 365 萬 2025-11-13 7F/8F 1房1廳1衛 · 9.96 坪 22.1 萬/坪總 220 萬 2025-06-18 7F/8F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 16 萬/坪總 255 萬 2025-01-03 6F/8F 1房1廳1衛 · 23.89 坪 16.3 萬/坪總 390 萬 2024-12-10 3F/8F 0房0廳0衛 · 9.54 坪 27.2 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。