苗栗縣苗栗市僑育街7號5F/9F
2015-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 13 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物14.3 坪
公設比37.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 苗栗段 148 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價375 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價310 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.9
僑育街中位 13.8
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 6%比僑育街中位 低 6%比苗栗市 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-10 8F/9F 2房1廳1衛 · 23.86 坪 21 萬/坪總 500 萬 2024-08-06 6F/9F 1房1廳1衛 · 23.07 坪 19.5 萬/坪總 450 萬 2024-02-15 6F/9F 1房1廳1衛 · 23.07 坪 18.1 萬/坪總 418 萬 2020-01-30 5F/9F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 18.9 萬/坪總 485 萬 2019-08-26 8F/9F 1房1廳1衛 · 25.3 坪 14.7 萬/坪總 373 萬 2019-02-19 9F/9F 3房2廳1衛 · 42.56 坪 15.5 萬/坪總 660 萬 2018-09-05 7F/9F 3房2廳2衛 · 62.97 坪 13.5 萬/坪總 850 萬 2018-05-20 7F/9F 2房2廳2衛 · 42.47 坪 15.7 萬/坪總 666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。