苗栗縣後龍鎮成功路75號
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 23.2 萬/坪 × 89.7 坪
權狀坪數89.7 坪
主建物84.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.7 坪
└ 主建物 84.1 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪89.7 坪
土地坐落 龍北段 1094-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
成功路中位 22.5
後龍鎮 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 3%比後龍鎮 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,080 萬
+18%
2026 年推估2,450 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地買賣價金新台幣:10400000元；建物買賣價金新台幣：10400000元包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。