苗栗縣頭份市光明街8巷12號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 32.4 萬/坪 × 83 坪
權狀坪數83 坪
主建物67.22 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 83 坪
└ 主建物 67.22 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 51.37 坪
0 坪83 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 511 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
光明街中位 15.7
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 106%比頭份市 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,688 萬
-12%
2026 年推估2,358 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。