苗栗縣後龍鎮高鐵五路31巷2號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 26 萬/坪 × 56.44 坪
權狀坪數56.44 坪
主建物54.02 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.44 坪
└ 主建物 54.02 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 22.8 坪
0 坪56.44 坪
土地坐落 龍富段 514-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
高鐵五路中位 28.2
後龍鎮 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比高鐵五路中位 低 8%比後龍鎮 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價：新台幣4404000元；建物交易總價：新台幣10276000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。