苗栗縣竹南鎮佳北二街72巷4號6F/7F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 6.6 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物24.94 坪
公設比33%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 天聲段 396 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 12.5
佳北二街中位 13.7
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 47%比佳北二街中位 低 52%比竹南鎮 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。