苗栗縣頭份市中興路389巷6號2F/6F
2020-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.9 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物22.53 坪
公設比18.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 成功段 1129 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 25.8
中興路中位 15.8
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 58%比中興路中位 低 31%比頭份市 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交330 萬
+61%
2026 年推估532 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。