苗栗縣頭份市華夏路82巷11弄12號4F/6F
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 20.3 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物26.14 坪
公設比14.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 華夏段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 12.1
華夏路中位 14.1
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 68%比華夏路中位 高 44%比頭份市 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交710 萬
-12%
2026 年推估623 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-24 5F/6F 3房2廳2衛 · 37.26 坪 20.1 萬/坪總 750 萬 2023-10-06 1F/6F 3房2廳2衛 · 33.4 坪 17.4 萬/坪總 580 萬 2022-12-27 4F/6F 3房2廳1衛 · 35.04 坪 11.4 萬/坪總 400 萬 2016-11-27 2F/6F 3房2廳2衛 · 35.57 坪 12.9 萬/坪總 460 萬 2016-03-10 2F/6F 3房2廳2衛 · 35.57 坪 12.9 萬/坪總 460 萬 2016-03-05 1F/6F 3房2廳2衛 · 33.4 坪 10.5 萬/坪總 350 萬 2016-01-28 1F/6F 3房2廳2衛 · 32.21 坪 10.9 萬/坪總 350 萬 2014-10-28 5F/6F 3房2廳2衛 · 29.84 坪 12.1 萬/坪總 360 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。