苗栗縣頭份市中華路568號
2021-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 15.6 萬/坪 × 86.37 坪
權狀坪數86.37 坪
主建物81.82 坪
公設比1.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 86.37 坪
└ 主建物 81.82 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 29.22 坪
0 坪86.37 坪
土地坐落 中華段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中華路中位 14.6
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 7%比頭份市 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+40%
2026 年推估1,896 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 546 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。