苗栗縣頭份市公北二路120巷22號
2021-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 22.3 萬/坪 × 54.25 坪
權狀坪數54.25 坪
主建物45.81 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.25 坪
└ 主建物 45.81 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 19.29 坪
0 坪54.25 坪
土地坐落 光華段 1694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
公北二路中位 18.5
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比公北二路中位 高 21%比頭份市 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,210 萬
+40%
2026 年推估1,699 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 489 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。