苗栗縣頭份市林森路47號
2012-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.9 萬/坪 × 51.03 坪
權狀坪數51.03 坪
主建物30.41 坪
公設比37.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.03 坪
└ 主建物 30.41 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪51.03 坪
土地坐落 德義段 825 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 11.6
林森路中位 11.8
頭份市 2012 年中位 11.4
比本棟中位 低 49%比林森路中位 低 50%比頭份市 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。