苗栗縣頭份市中華路1326巷21弄15號9F/11F
2023-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 22.1 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物26.8 坪
公設比35.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 23.82 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 隆興段 949 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 12.4
中華路中位 14.6
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 78%比中華路中位 高 51%比頭份市 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,120 萬
+0%
2026 年推估1,124 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-28 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 24.3 萬/坪總 1,228 萬 2023-03-02 3F/11F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 20 萬/坪總 1,010 萬 2013-04-30 11F/11F 3房1廳2衛 · 50.62 坪 12.4 萬/坪總 628 萬 2013-04-09 2F/11F 3房1廳2衛 · 50.62 坪 10.9 萬/坪總 550 萬 2013-01-12 9F/11F 3房1廳2衛 · 50.62 坪 11.8 萬/坪總 595 萬 2012-11-21 4F/11F 3房1廳2衛 · 50.62 坪 10.8 萬/坪總 547 萬 2012-11-06 8F/11F 3房1廳2衛 · 50.62 坪 12.8 萬/坪總 650 萬 2012-10-31 3F/11F 3房1廳2衛 · 50.62 坪 11.1 萬/坪總 560 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。