苗栗縣苗栗市恭敬路279號4F/6F

2019-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 14 萬/坪 × 10.71 坪

權狀坪數10.71 坪

主建物5.54 坪

公設比33.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 10.71 坪

└ 主建物 5.54 坪

└ 公設等 5.17 坪

土地持分 2.11 坪

0 坪10.71 坪

土地坐落 恭敬段 1015 地號

成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪

本筆成交 14

本棟中位 9.5

恭敬路中位 10.4

苗栗市 2019 年中位 13.6

比本棟中位高 47%比恭敬路中位高 35%比苗栗市 2019 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交150 萬

+38%

2026 年推估206 萬

以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。