苗栗縣頭份市八德二路275巷41弄27號
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 19.2 萬/坪 × 76.18 坪
權狀坪數76.18 坪
主建物65.94 坪
公設比9.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 76.18 坪
└ 主建物 65.94 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 28.25 坪
0 坪76.18 坪
土地坐落 八德段 361 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
八德二路中位 17.2
頭份市 2026 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比八德二路中位 高 12%比頭份市 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。