苗栗縣卓蘭鎮上新29號
2020-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 6.9 萬/坪 × 47.62 坪
權狀坪數47.62 坪
主建物47.61 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 47.62 坪
└ 主建物 47.61 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 104.87 坪
0 坪104.87 坪
土地坐落 上庄段 815 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
上新中位 9.4
卓蘭鎮 2020 年中位 11.4
比上新中位 低 27%比卓蘭鎮 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交330 萬
+43%
2026 年推估473 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。