苗栗縣頭份市信義路553巷29號
2023-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 23.5 萬/坪 × 74.39 坪
權狀坪數74.39 坪
主建物56.65 坪
公設比15.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.39 坪
└ 主建物 56.65 坪
└ 公設等 17.74 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪74.39 坪
土地坐落 八德段 1628 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
信義路中位 15.7
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 50%比頭份市 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,750 萬
+0%
2026 年推估1,757 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。