苗栗縣頭份市合興街27號2F/7F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.8 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 蟠桃段後庄小段 581 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14
合興街中位 16.2
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 16%比合興街中位 低 27%比頭份市 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-22 3F/7F 3房2廳1衛 · 30.67 坪 16 萬/坪總 490 萬 2022-05-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.67 坪 15.3 萬/坪總 470 萬 2021-12-12 3F/7F 3房1廳1衛 · 30.67 坪 12.1 萬/坪總 370 萬 2021-12-04 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.67 坪 14 萬/坪總 430 萬 2021-07-30 0房1廳1衛 · 23.6 坪 17 萬/坪總 400 萬 2021-07-14 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.67 坪 11.3 萬/坪總 345 萬 2019-11-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 29.89 坪 11.3 萬/坪總 338 萬 2013-09-14 0房0廳0衛 · 23.32 坪 15.2 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。