苗栗縣頭份市忠孝一路69巷57弄9號
2021-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 30.5 萬/坪 × 66.32 坪
權狀坪數66.32 坪
主建物61.04 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 66.32 坪
└ 主建物 61.04 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 35.57 坪
0 坪66.32 坪
土地坐落 自強段 1082 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
忠孝一路中位 15.7
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比忠孝一路中位 高 94%比頭份市 2021 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,020 萬
+40%
2026 年推估2,837 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 817 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雨遮增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。