苗栗縣頭份市尖下52之1號
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 14.2 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物81.54 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 81.54 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 110.23 坪
0 坪110.23 坪
土地坐落 尖下段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
尖下中位 9.2
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比尖下中位 高 54%比頭份市 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。