苗栗縣頭屋鄉尖豐路126號
2023-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 28.8 萬/坪 × 38.89 坪
權狀坪數38.89 坪
主建物38.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.89 坪
└ 主建物 38.89 坪
土地持分 32.56 坪
0 坪38.89 坪
土地坐落 頭屋段二小段 854 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
尖豐路中位 14.1
頭屋鄉 2023 年中位 13
比本棟中位 高 0%比尖豐路中位 高 104%比頭屋鄉 2023 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,120 萬
+7%
2026 年推估1,199 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。