苗栗縣苗栗市國華路301號7F

2018-08-19 實價登錄成交明細

成交總價 139 萬 5.2 萬/坪 × 26.9 坪

權狀坪數26.9 坪

主建物13.35 坪

公設比40.6%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 26.9 坪

└ 主建物 13.35 坪

└ 公設等 13.55 坪

土地持分 2.61 坪

0 坪26.9 坪

土地坐落 華清段 1322 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 6.4

國華路中位 17.3

苗栗市 2018 年中位 12.9

比本棟中位低 19%比國華路中位低 70%比苗栗市 2018 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交139 萬

+43%

2026 年推估198 萬

以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）111 萬

每月月付4,166 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。