苗栗縣後龍鎮四份仔路136號7F/7F
2026-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 11.8 萬/坪 × 54.96 坪
權狀坪數54.96 坪
主建物40.56 坪
公設比15.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.96 坪
└ 主建物 40.56 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪54.96 坪
土地坐落 溪洲段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.5
四份仔路中位 10.1
後龍鎮 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 3%比四份仔路中位 高 17%比後龍鎮 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款205萬，建物價款445萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。