苗栗縣後龍鎮大庄68之6號
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 19.2 萬/坪 × 84.57 坪
權狀坪數84.57 坪
主建物79.15 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 84.57 坪
└ 主建物 79.15 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 38.04 坪
0 坪84.57 坪
土地坐落 龍東段 460 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 17.4
大庄中位 16.1
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比本棟中位 高 10%比大庄中位 高 19%比後龍鎮 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,620 萬
+8%
2026 年推估1,749 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。