苗栗縣後龍鎮中山路216號9F/10F
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 10.7 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物26.35 坪
公設比18.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 龍北段 966 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
中山路中位 18.3
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 42%比後龍鎮 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交402 萬
+8%
2026 年推估434 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。