苗栗縣頭份市華美街66巷20號3F/5F
2023-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 24.3 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物19.96 坪
公設比24.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 德義段 816 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 16.4
華美街中位 16.8
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 48%比華美街中位 高 45%比頭份市 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交690 萬
+0%
2026 年推估693 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。