苗栗縣頭份市中興路518號
2021-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 28 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物40.52 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 40.52 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 1041-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
中興路中位 15.7
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 78%比頭份市 2021 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,180 萬
+38%
2026 年推估1,624 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。