苗栗縣後龍鎮龍坑里十班坑258號
2021-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 11.2 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物19.11 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 25.95 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 龍坑段 1054 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
龍坑里十班坑中位 16.3
後龍鎮 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比龍坑里十班坑中位 低 31%比後龍鎮 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交235 萬
+58%
2026 年推估372 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。