苗栗縣後龍鎮溪洲里162號
2021-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 3.8 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物28.75 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 28.75 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 下溪洲段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
溪洲里中位 3.8
後龍鎮 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比溪洲里中位 高 0%比後龍鎮 2021 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交108 萬
+56%
2026 年推估168 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔增值稅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。