苗栗縣頭份市信義路560號
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,555 萬 27.2 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物50.5 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 50.5 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 八德段 1318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
信義路中位 15.7
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 73%比頭份市 2021 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,555 萬
+40%
2026 年推估2,184 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 629 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,244 萬
每月月付46,605 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。