苗栗縣頭份市信三街17巷22號
2022-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 21.9 萬/坪 × 77.67 坪
權狀坪數77.67 坪
主建物71.06 坪
公設比1.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 77.67 坪
└ 主建物 71.06 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 28.07 坪
0 坪77.67 坪
土地坐落 德義段 689-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
信三街中位 18.4
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比信三街中位 高 19%比頭份市 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,698 萬
+13%
2026 年推估1,915 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。