苗栗縣頭份市北田街121巷2號
2021-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 824 萬 20.8 萬/坪 × 39.7 坪
權狀坪數39.7 坪
主建物34.15 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.7 坪
└ 主建物 34.15 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 東庄段 1074 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 24.1
北田街中位 14.3
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 低 14%比北田街中位 高 45%比頭份市 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交824 萬
+38%
2026 年推估1,134 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。