苗栗縣頭份市蟠桃里華美街66巷36號
2020-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 15 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物18.96 坪
公設比12%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 德義段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
蟠桃里華美街中位 17.6
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比蟠桃里華美街中位 低 15%比頭份市 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交375 萬
+58%
2026 年推估593 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。