苗栗縣頭份市建興街89號
2021-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 21.7 萬/坪 × 94.65 坪
權狀坪數94.65 坪
主建物84.41 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 94.65 坪
└ 主建物 84.41 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 41.53 坪
0 坪94.65 坪
土地坐落 八德段 1699-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
建興街中位 19.9
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比建興街中位 高 9%比頭份市 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,058 萬
+38%
2026 年推估2,833 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 775 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。