苗栗縣頭份市文化里信東路二段185號
2021-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 21.6 萬/坪 × 105.96 坪
權狀坪數105.96 坪
主建物92.55 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 105.96 坪
└ 主建物 92.55 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 29.45 坪
0 坪105.96 坪
土地坐落 後湖段 1465-18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,288 萬
扣車位後房價2,288 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
文化里信東路二段中位 21.3
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比文化里信東路二段中位 高 1%比頭份市 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,288 萬
+38%
2026 年推估3,149 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 861 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。