苗栗縣頭份市公北三路118號13F/15F
2019-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 17.4 萬/坪 × 58.72 坪
權狀坪數58.72 坪
主建物28.5 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.72 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 30.22 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪58.72 坪
土地坐落 光華段 1159 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價986 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價876 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.5
公北三路中位 19
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 1%比公北三路中位 低 8%比頭份市 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交986 萬
+68%
2026 年推估1,655 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 669 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）701 萬
每月月付26,255 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 3F/15F 3房2廳2衛 · 56.49 坪 33.2 萬/坪總 1,876 萬 2024-01-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 58.72 坪 32.4 萬/坪總 1,900 萬 2019-09-22 3F/15F 4房2廳2衛 · 56.49 坪 17.3 萬/坪總 950 萬 2019-08-07 15F/15F 4房2廳2衛 · 66.47 坪 20.4 萬/坪總 1,235 萬 2019-03-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 58.72 坪 17.1 萬/坪總 950 萬 2019-01-13 10F/15F 4房2廳2衛 · 58.72 坪 17.4 萬/坪總 976 萬 2018-12-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 58.05 坪 16.7 萬/坪總 930 萬 2018-05-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 58.72 坪 17.9 萬/坪總 1,008 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。