苗栗縣頭份市和平路300號11F/14F
2018-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14.9 萬/坪 × 59.87 坪
權狀坪數59.87 坪
主建物32.65 坪
公設比29.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.87 坪
└ 主建物 32.65 坪
└ 公設等 27.22 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪59.87 坪
土地坐落 仁愛段 49 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價770 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.7
和平路中位 14.4
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 1%比和平路中位 高 3%比頭份市 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+70%
2026 年推估1,497 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-22 9F/14F 4房2廳2衛 · 59.87 坪 40.9 萬/坪總 2,450 萬 2021-09-25 13F/14F 4房2廳2衛 · 59.87 坪 24.5 萬/坪總 1,466 萬 2018-07-06 8F/14F 4房2廳2衛 · 67.66 坪 13.9 萬/坪總 965 萬 2018-04-16 3F/14F 4房2廳2衛 · 59.01 坪 14.3 萬/坪總 838 萬 2018-03-26 2F/14F 4房2廳2衛 · 59.01 坪 16.6 萬/坪總 955 萬 2017-12-25 4F/14F 4房2廳2衛 · 59.87 坪 13.9 萬/坪總 828 萬 2017-10-18 14F/14F 4房2廳2衛 · 59.87 坪 14.7 萬/坪總 868 萬 2017-08-22 12F/14F 4房2廳2衛 · 68 坪 13.9 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。