苗栗縣頭份市武聖街36號8F/14F
2024-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 44 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物10.28 坪
公設比35.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 顯會段 232 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價740 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 33.6
武聖街中位 33.9
頭份市 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 31%比武聖街中位 高 30%比頭份市 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
-13%
2026 年推估769 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2023-08-03 11F/14F 1房1廳1衛 · 28.16 坪 38.8 萬/坪總 798 萬 2023-04-22 6F/14F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 33.6 萬/坪總 565 萬 2022-07-15 2F/14F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 30.8 萬/坪總 518 萬 2022-05-17 3F/14F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 31.5 萬/坪總 529 萬 2022-05-13 12F/14F 1房1廳1衛 · 27.79 坪 33.9 萬/坪總 725 萬 2022-05-03 13F/14F 1房1廳1衛 · 27.79 坪 34.2 萬/坪總 720 萬 2022-04-12 5F/14F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 30.2 萬/坪總 507 萬
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。