苗栗縣頭份市珊湖里親民路65號
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 9.6 萬/坪 × 59.53 坪
權狀坪數59.53 坪
主建物52.59 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 59.53 坪
└ 主建物 52.59 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 40.24 坪
0 坪59.53 坪
土地坐落 信德段 617 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
珊湖里親民路中位 9.6
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比珊湖里親民路中位 高 0%比頭份市 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+58%
2026 年推估901 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。