苗栗縣頭份市十街100號4F/5F
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 30.2 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物23.5 坪
公設比21.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 自強段 1706 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.8
十街中位 30.8
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 低 2%比十街中位 低 2%比頭份市 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
-1%
2026 年推估1,141 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：土地價格:5500000元建物價格:4500000元車位價格:1500000元登記名義人變更:吳文麗預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-30 4F/5F 2房2廳2衛 · 28.41 坪 37 萬/坪總 1,050 萬 2024-02-02 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 30.7 萬/坪總 1,165 萬 2023-11-19 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 31.6 萬/坪總 1,260 萬 2023-10-06 5F/5F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 31 萬/坪總 1,240 萬 2023-09-16 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 30.7 萬/坪總 1,230 萬 2023-08-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 30.8 萬/坪總 1,170 萬 2023-07-11 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 30.2 萬/坪總 1,150 萬 2023-06-30 4F/5F 2房2廳2衛 · 28.41 坪 31.5 萬/坪總 918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。