苗栗縣頭份市昌隆一街288號1F/15F
2021-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 27 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物25.24 坪
公設比32.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 仁愛段 39-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
昌隆一街中位 32.3
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比昌隆一街中位 低 16%比頭份市 2021 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,005 萬
+40%
2026 年推估1,406 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。