苗栗縣頭份市花園東路158號4F/7F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 10.1 萬/坪 × 47.89 坪
權狀坪數47.89 坪
主建物25.52 坪
公設比40.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.89 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 22.37 坪
土地持分 17 坪
0 坪47.89 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價477 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價397 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.4
花園東路中位 10.6
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 3%比花園東路中位 低 5%比頭份市 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,899 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-12-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 10.3 萬/坪總 495 萬 2018-07-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 10.4 萬/坪總 500 萬 2017-12-01 1F/7F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 10.4 萬/坪總 480 萬 2015-12-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 10.4 萬/坪總 410 萬 2015-10-21 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 10 萬/坪總 481 萬 2015-10-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 10.2 萬/坪總 488 萬 2015-07-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 10.4 萬/坪總 499 萬 2014-10-02 1F/7F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 10.5 萬/坪總 469 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。