苗栗縣頭份市花園東路100巷7號2F/7F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 10.2 萬/坪 × 53.89 坪
權狀坪數53.89 坪
主建物29.53 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.89 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 24.36 坪
土地持分 19.84 坪
0 坪53.89 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價548 萬
扣車位後房價548 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.5
花園東路中位 10.6
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 3%比花園東路中位 低 4%比頭份市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 53.89 坪 16.5 萬/坪總 890 萬 2019-04-05 5F/7F 4房2廳2衛 · 53.89 坪 11.7 萬/坪總 630 萬 2017-04-22 1F/7F 4房2廳2衛 · 52.24 坪 10 萬/坪總 510 萬 2016-11-06 7F/7F 4房2廳2衛 · 53.56 坪 10.6 萬/坪總 570 萬 2015-10-14 3F/7F 4房2廳2衛 · 53.89 坪 10.4 萬/坪總 560 萬 2015-06-12 4F/7F 4房2廳2衛 · 53.56 坪 10.5 萬/坪總 560 萬 2014-11-19 5F/7F 4房2廳2衛 · 53.89 坪 11.8 萬/坪總 635 萬 2014-10-30 6F/7F 4房2廳2衛 · 53.89 坪 10.5 萬/坪總 566 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。