苗栗縣竹南鎮環市路三段598號4F/15F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 10.6 萬/坪 × 16.27 坪
權狀坪數16.27 坪
主建物7.2 坪
公設比55.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.27 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪16.27 坪
土地坐落 公義段 259 地號
價格拆解
成交總價185 萬
其中車位−63 萬
扣車位後房價122 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.7
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 17%比環市路三段中位 低 25%比竹南鎮 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（63 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-25 4F/15F 1房1廳1衛 · 10 坪 28.5 萬/坪總 285 萬 2023-03-05 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.99 坪 21.8 萬/坪總 610 萬 2022-11-07 6F/15F 3房2廳1衛 · 29.5 坪 24.8 萬/坪總 730 萬 2022-09-17 15F/15F 0房0廳0衛 · 62.28 坪 19.3 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-08 13F/15F 4房2廳2衛 · 62.28 坪 16.1 萬/坪總 1,000 萬 2021-09-07 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 15.2 萬/坪總 425 萬 2020-05-02 0房0廳0衛 · 35.66 坪 19.1 萬/坪總 680 萬 2020-04-29 4F/15F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 12.7 萬/坪總 152 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。