苗栗縣竹南鎮科義街31號
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 48,000 萬 8.1 萬/坪 × 5912.49 坪
權狀坪數5912.49 坪
主建物5888.33 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 5912.49 坪
└ 主建物 5888.33 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 1635.31 坪
0 坪5912.49 坪
土地坐落 廣源段 1071 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價48,000 萬
扣車位後房價48,000 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.9
科義街中位 8.1
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 18%比科義街中位 高 0%比竹南鎮 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,600 萬
貸款（8 成）38,400 萬
每月月付1,438,618 元
30 年總利息13,390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：獨棟廠房，1~2樓為廠房及辦公室，3~4樓為廠房及實驗室，5樓為餐廳及宿舍，6樓全宿舍。地下室坡道平面汽車車位31個，1樓坡道平面汽車車位12個，機車位80個。本申報內容書經權利人確認無誤。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。