苗栗縣頭份市蟠桃里信一街6之5號4F/5F
2020-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 14.2 萬/坪 × 11.47 坪
權狀坪數11.47 坪
主建物7.58 坪
公設比25.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.47 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪11.47 坪
土地坐落 德義段 844 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
蟠桃里信一街中位 14
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比蟠桃里信一街中位 高 1%比頭份市 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交163 萬
+58%
2026 年推估258 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。