苗栗縣頭份市昌隆一街370號3F/14F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 13.5 萬/坪 × 50.16 坪
權狀坪數50.16 坪
主建物24.37 坪
公設比31.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.16 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 25.79 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪50.16 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價638 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價538 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.5
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 13%比昌隆一街中位 低 58%比頭份市 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.16 坪 30.5 萬/坪總 1,530 萬 2023-05-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.74 坪 20.9 萬/坪總 1,040 萬 2023-04-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.16 坪 24 萬/坪總 1,206 萬 2018-05-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.16 坪 15.4 萬/坪總 725 萬 2017-12-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.16 坪 15.2 萬/坪總 718 萬 2016-07-04 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.74 坪 14.2 萬/坪總 650 萬 2016-04-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.16 坪 13.6 萬/坪總 642 萬 2015-07-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.16 坪 15.3 萬/坪總 701 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。