苗栗縣後龍鎮中華路64之21號
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 24.1 萬/坪 × 115.39 坪
權狀坪數115.39 坪
主建物106.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 115.39 坪
└ 主建物 106.14 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪115.39 坪
土地坐落 龍南段 1764-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
中華路中位 12.3
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 96%比後龍鎮 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,780 萬
+8%
2026 年推估3,001 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣壹仟陸佰陸拾捌萬元正.建物價款新台幣壹仟壹佰壹拾貳萬元正.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。