苗栗縣頭份市自立街31巷59號5F/6F
2018-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 17.7 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物11.35 坪
公設比32.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 11.35 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 中央段 1052 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.9
自立街中位 16.5
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 15%比自立街中位 高 7%比頭份市 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交335 萬
+71%
2026 年推估572 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-11-05 6F/6F 2房2廳2衛 · 18.92 坪 25.7 萬/坪總 486 萬 2020-05-03 4F/6F 2房2廳1衛 · 19.9 坪 20.9 萬/坪總 415 萬 2018-08-25 1F/6F 2房2廳1衛 · 20.06 坪 19.9 萬/坪總 400 萬 2017-02-18 4F/6F 2房2廳1衛 · 20.06 坪 19.5 萬/坪總 390 萬 2014-10-27 2F/6F 2房1廳1衛 · 19.9 坪 19.1 萬/坪總 380 萬 2014-06-15 1F/6F 2房2廳1衛 · 180.29 坪 2.1 萬/坪總 370 萬 2013-04-30 5F/6F 2房2廳1衛 · 12.74 坪 31 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。