苗栗縣頭份市信一街6之16號1F/5F
2021-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 22.8 萬/坪 × 10.73 坪
權狀坪數10.73 坪
主建物7.58 坪
公設比17.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 10.73 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪10.73 坪
土地坐落 德義段 844 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 14.8
信一街中位 13.9
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 54%比信一街中位 高 64%比頭份市 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交245 萬
+39%
2026 年推估340 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。