苗栗縣頭份市文化里翠亨路83巷6弄5號
2020-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 17.1 萬/坪 × 86.81 坪
權狀坪數86.81 坪
主建物78.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.81 坪
└ 主建物 78.8 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪86.81 坪
土地坐落 後湖段 1465-4 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
文化里翠亨路中位 17.3
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比文化里翠亨路中位 低 1%比頭份市 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,488 萬
+59%
2026 年推估2,371 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 883 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。